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执行共管公寓(简称EC)-值得购买吗?



随着私人公寓价格的上涨,许多首次购房者,开始注意起了执行共管公寓,价格方面会负担负担得起。 让我们理解为什么政府会引入执行共管公寓。



什么是执行共管公寓(EC)?

执行共管公寓(简称EC)是新加坡的一种公共住房。它是属于公共和私人住房的混合体。 执行共管公寓是由私人开发商开发的,具有私人公寓的全部特征。

自个的小区,带有安全保护的封闭式大院内,并设有游泳池,俱乐部会所,游乐场等设施。

位于巴西立的名称为Eastvale的执行共管公寓,是首个执行共管公寓项目,建于1999年。



新加坡政府为何要建执行共管公寓?

1997年,政府意识到有一群年轻的新加坡人(尤其是年轻的大学毕业生和专业人士)被夹在中间,他们的薪资范围,不符合他们申请新的BTO政府公共组屋,但他们又无力购买私人公寓。


执行共管公寓(EC)是在1997年推出,是一项带有公寓设施的补贴公共住房项目,以迎合这批新加坡人。类似,出售带有分层产权。


执行共管公寓和私人公寓有什么区别?

执行共管公寓和普通私人公寓之间的最大区别是在最初的11年之间。


私人公寓,只要您负担得起,任何人都可以购买(包括外国人)。

即使他们的单位仍在建设中,产业拥有者可以开始转售他们的单位。


执行共管公寓就不同了。它是属于政府补贴的项目, 目地是在帮那批收入被夹在中间的新加坡公民。新项目只应许新加坡公民申请认购,还附带条件。