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RES course and Exam
如何成为房地产经纪人

如何成为新加坡的房地产经纪人?


您每天都可以在社交媒体,报纸上看到房地产经纪人的招聘广告。现在,您还會在所有数字媒体平台 Google,Facebook,Instagram 等上看到招聘广告。


每个代理商的领导者,都在所有这些平台上进行营销。显示他们所有的投资组合,他们的成績以吸引您的注意力,希望您可以加入他们的行列。


是否一旦您加入他们,您将立即成为房地产经纪人吗? 事情可不是那么简单。让我们进入更多细节。



成为房地产经纪人容易吗? 在新加坡,获得房地产许可证并不是那么简单。 要成为房地产经纪人,首先,您必须具有最低的學歷资格。 成为房地产销售员(RES)的基本要求: -您必须年满21岁 -新加坡人或永久居民 -至少4张GCE'O'级及格或同等学历(WPLN) -符合CEA规定和适当标准


房地产课程的费用和考试费用是多少?


在获得房產代理人许可证和识别标签之前,所需要涉及一些费用。 1.房地产经纪人课程(房地产销售员(RES))课程: 课程费用通常在700新元到900新元之间,具体取决于各种RES课程提供商。 (课程提供者列表将在本文后面列出)

2. RES考试费用

新幣 $ 417.30(含消费税)2篇论文。 重考, 每篇论文,新幣 $ 235.40(含GST)。 通过考试后,您需要付费才能在有执照的房地产经纪人处注册。

基本费用为: 房地产销售员注册费:新幣 $ 53.50 + S $ 230(年度CEA费用)= 新幣$ 283.50 专业弥偿保险:新幣 $ 120 代理商收取的名片/ ID标签/入门课程管理费/行政费:新幣 $ 300-S $ 500。 总体而言,在您开始练习之前,总计约为新幣 $ 2,500。


什么是房地产銷售員(RES)课程? 在2010年,新加坡房地产代理委员会(CEA)規定,所有新的房地产经纪人都必须参加强制性RES考试。全體必须满足某些要求。 他们必须从CEA认可的课程提供者那里修读RES课程。 课程将帮助您了解房地产和代理业务的概念。 为您提供有关房地产交易中新加坡法律的基本知识。 RES课程涵盖了许多不同领域,即使是经验丰富的房地产经纪人也无法完全瞭解全部的知識。

RES exam syllabus
最新修订的RES教学大纲

房地产销售员(RES)考试

完成RES课程后,您可以在SEAMEO区域语言中心(RELC)注册RES考试,并且必须通过2份RES考试卷, 您才能申請執照。 目前,考试在每年的2月,6月和10月每年举行3次。 建议您至少提前2个月注册,因为注册會在1-2个月之前截止。

RES exam dates
2021 年 RES 考試時間表


考试资格标准 考生将需要遵守以下规定 必须获得“ RES课程结业证书”。 要获得此证书,您必须在RES课程中达到至少75%的出勤率。

考试费用

新幣 $ 417.30(含消费税)2篇论文。 重考,每篇论文, 新幣 $ 235.40(含GST)。

RES考试格式

每份考卷中有兩部分(每部分 2½小时) 论文1和2: -A部分:50个多项选择题(MCQ)-每个标记1分 -B部分:参考1或2个案例研究的15个MCQ –每个2分 -C节:10填写空白的简短回答问题(SAQ)-每个2分

RES考试成绩

-考试管理员将通知您考試结果 -RES课程参与者必须在颁发RES课程结业证书之日起,2年内通过RES考试 -如果您无法在2年内通过任何剩余的论文,则必须重新参加RES课程并再次参加完整的RES考试,即论文1和2。

RES考试成绩申诉

如果您认为应该通过考试,则可以在通知考试结果之日起的5个工作日内,通过CEA任命的考试管理员SEAMEO地区语言中心(RELC)提出上诉,以审查您的考试卷。 每篇试卷的复习费用为新幣$ 64.20(含GST),此笔费用不予退还。

給有意成爲房地产经纪人和外国人的重要注意事项

参加RES课程并通过RES考试并不会自动使您有资格成为房地产经纪人。 申请人必须遵守《房地产经纪人法》所规定的全部注册要求,其中包括符合合适和适当的标准。 在注册RES课程之前,请检查CEA网站上的注册条件的完整列表,或者您可以随时通过94896105与我联系以获取更多详细信息。 对于希望在CEA注册为房地产销售员(RES)的外国人,他们需要具有人力部(MOM)签发的有效就业准证(EP)。 他们应咨询准备支持其未来注册申请的房地产代理商,然后由后者与CEA核对。

此后,当他们注册RES课程时,他们将需要出示房地产中介机构的赞助信。



推荐的2021年房地产经纪人课程,获得CEA认可的课程提供商的列表

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Website: www.pioneertraining.org

Tel No: 6462 6093 / 9424 3483

Email: pioneertc@gmail.com

Venue: Blk 134 Jurong Gateway Road #03-309P Singapore 600134




Real Centre Network Pte Ltd




Website: www.realcentrenetwork.com

Tel No: 6511 3009

Email: info@realcentrenetwork.com

Venue: 490 Lorong 6 Toa Payoh #09-16 HDB Hub Biz 3 Singapore 310490

*Update: RCN now has branches in Tampines and Jurong too.

Singapore Estate Agents Association


Website: www.seaa.org.sg

Tel No: 6702 1602 Email: edu@seaa.org.sg

Venue: 60 Paya Lebar Road #13-23 Paya Lebar Square Singapore 409051 (Office Lift Lobby 1)



通过RES考试后,我如何正式成为房地产经纪人?

恭喜您成功通过考试!这绝非易事! 到现在为止,您可能已经对加入哪个代理机构进行了研究。

否则,目前在新加坡排名前四位的房地产代理商是 OrangeTee&Tie ,ERA,Propnex 和Huttons。


随时欢迎您致电 94896105 Whatsapp,与我联系,瞭解我如何帮助新RES在他们的新职业生涯中做好准备并取得成功。

如果您仍在寻找中介,请阅读本文以了解通过考试后应加入哪个房地产中介。

最后,这是您需要做的: 提交销售员注册 从您的房地产代理商(Estate Agency)处获取一份申请表,然后将您的销售员申请书提交给CEA,以进行“原则上的批准”(IPA)。如果您想了解有关我现在的代理机构的更多信息,可以致电 94896105 与我联系。 CEA注册批准 在4-6周内,您应该收到CEA批准的通知。 恭喜你! CEA已确认您已在房地产经纪人处注册。您已准备好开始一个激动人心且回报丰厚的房地产职业! 是否正在寻找出色的房地产职业指导以缩短您的学习时间? 如果您想与我们的团队一起开始您的职业生涯或参加我们的下一次职业研讨会,请 打電話 / WhatsApp 94896105 給我聯絡。 本文是否为您提供了想法或灵感? 喜欢,在下面发表评论,并与正在考虑房地产经纪人职业的朋友分享!




Peter Tan 陳俊源 Real Estate Guy 1995年以来,在新加坡经验丰富的房地产专业人士。 他是一位经验丰富的房地产专业人员,并且还是 OrangeTee&Tie 部门 Navis Living Group 的領導之一,该部门是OrangeTee增长最快的部门,该部门現在有1800多名成員。

Peter 也是一名博客。主分享了新加坡房地产市场的见解。 Peter 领导着一個小組,他指导并提供培训,并确保每个成員都处在正确的轨道上。定期与同事会面并了解需求,经常更新并为他们提供培训。 Peter 也被任命为Projects IC,带领OrangeTee代理团队,营销开发商新的启动项目。

最近,他被任命 Penrose 的 IC,这是丰隆和CDL在第14区开发的新項目。 WhatsApp Peter,如果您正在寻找可以与您分享并指导您房地产事业的人。

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